We krijgen een duurzame lening en besparen zo €80.000

We brengen als eerste corporatie in Nederland een CSRD-verslag uit. Daarin rapporteren we over ons duurzaamheidsbeleid en behaalde resultaten. Dit verslag was aanleiding om met de Nederlandse Waterschapsbank (NWB Bank) in gesprek te gaan over duurzaamheid. Samen spraken we een aantal duurzaamheidsdoelstellingen af voor de komende 5 jaar. Bij het behalen van deze doelstellingen krijgen we korting op de rente en besparen we meer dan €80.000. Daarmee zijn we de eerste corporatie met zo’n zogenaamde Sustainability Linked Loan. Het geld investeren we in duurzaam en betaalbaar wonen voor onze huurders.

Duurzaamheidsprestaties zorgen voor korting op rente
Samen met de NWB Bank spraken we een aantal ambitieuze duurzaamheidsdoelstellingen af. In de komende 5 jaar verminderen we de hoeveelheid broeikasgassen die we uitstoten via ons woningbezit met 6.830 ton CO2-equivalent. Bijvoorbeeld door woningen te isoleren of ze aan te sluiten op een duurzaam warmtenet. Daarnaast isoleren we daken vanaf nu standaard met bio-organisch materiaal zoals vlas. Dat gebeurt nu bijvoorbeeld al aan de Hofkamp. Tot slot geven de energieconsulenten van Domijn elk jaar minstens 800 keer advies aan huurders. Bijvoorbeeld tips over hoe ze duurzame installaties in hun woning goed kunnen gebruiken. En over hoe hun gedrag de energierekening kan beïnvloeden. Luc Punte, Financial Controller bij Domijn: “Als we aan de jaarlijkse doelstellingen voldoen, geeft de NWB Bank ons een korting op de rente. Op het bedrag wat we bij hen lenen, besparen we zo in 5 jaar tijd toch meer dan €80.000,-. En dat geld kunnen we goed gebruiken voor onze huurders.”

Domijn eerste corporatie met duurzame lening
Door de koppeling tussen de duurzaamheidsprestaties en de korting op de rente spreken we van een zogenaamde Sustainability Linked Loan. Domijn is de eerste corporatie met zo’n duurzame lening. Frank Roerdinkholder, manager Financiën bij Domijn: “Daar zijn we best een beetje trots op. We zoeken altijd naar manieren om slim en zuinig met het geld van onze huurders om te gaan. Dit is daar een goed voorbeeld van. Natuurlijk zijn we ook erg blij dat de NWB Bank hierin zo met ons meedenkt.” We denken dat de duurzame lening inspiratie kan zijn voor andere corporaties. Roerdinkholder: “We staan met z’n allen voor een enorme duurzaamheidsopgave. En dat kunnen we niet alleen. Door met andere ogen te kijken naar wat we al doen, ontstaan er soms nieuwe oplossingen en ideeën. Dat hier dan zoiets uitkomt, dat is toch mooi.” Frenk van der Vliet, Commercieel Directeur van NWB Bank sluit zich daarbij aan: “We zien Domijn op gebied van duurzaamheid als een koploper binnen de corporatiesector. Heel passend dus dat we dit relatief nieuwe product met Domijn zijn overeengekomen. We vertrouwen erop dat het als voorbeeld voor andere corporaties kan dienen.”

Nieuwe Europese wetgeving aanleiding voor gesprek met de bank
In 2023 is de nieuwe Europese wet Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) aangenomen. Deze wet vertelt organisaties hoe ze moeten rapporteren over duurzame bedrijfsvoering. Wij zijn (nog) niet verplicht volgens deze wet te rapporteren. Toch kozen we ervoor dat al wel te doen. Luc Punte: “Duurzaamheid is zo’n belangrijk onderdeel van ons dagelijks werk. Daarom rapporteren we nu al op basis van de CSRD. Eigenlijk kijken we met het rapport vanuit verschillende invalshoeken naar onze duurzaamheidsimpact. We gingen met onze partners is gesprek over de keuzes die we maken en welke invloed dat heeft op de maatschappij als geheel. En dus ook met de Nederlandse Waterschapsbank.” Met de duurzame lening als gevolg.