Nieuwbouwplannen voor Cornelis Houtmanstraat en Willem Barendszstraat
Wij hebben plannen voor 24 woningen aan de Cornelis Houtmanstraat en 3 aan de Willem Barendszstraat, die de huidige woningen vervangen. Tijdens een informatieavond op 17 juli deelden we die met de huidige bewoners. Ook de buurtbewoners hoorden op die avond de plannen. We bouwen energiezuinige rijwoningen voor grotere huishoudens terug. In een groene, ruimer opgezette straat. De bouw start in het najaar van 2025. Als alles volgens plan verloopt, volgt de oplevering in de zomer van 2026.
In oktober 2023 vertelden we de bewoners over hun plannen om te slopen en nieuw te bouwen
Dat gebeurde na een grondig onderzoek naar onder andere de technische staat, kwaliteit en energiezuinigheid van de woningen. De woningen zijn ‘op’. De aanpassingen die nodig zijn om de woningen toekomstbestendig te maken, gaan ten koste van de leefruimte en leefbaarheid in de woning. En ook de kosten voor het verduurzamen van dit type woningen zijn zo hoog, dat de betaalbaarheid onder druk komt te staan. Daarom besloten we de woningen te vervangen.
Een ingrijpende boodschap. Want dit betekende voor bewoners dat zij moeten verhuizen naar een nieuwe woning in de straat. Of naar een thuis op een andere plek. Om bewoners zo goed mogelijk te helpen, vragen te beantwoorden en te informeren bezochten onze collega's elke huurder thuis. We beantwoordden individuele vragen en bespraken zorgen en wensen. Ook hielden we een wekelijks spreekuur. En verstuurde we nieuwsbrieven om bewoners op de hoogte te houden.
We bouwen 27 energiezuinige rijwoningen voor grotere huishoudens terug
Daarvoor werken we samen met bouwpartner Plegt-Vos. Beltman Architecten ontwierp de 27 nieuwe woningen en zorgden ervoor dat de stijl van de woningen goed past bij de woningen die er al staan. Het gaat om 8 hoekwoningen en 16 tussenwoningen in de Cornelis Houtmanstraat. En 2 hoekwoningen en 1 tussenwoning in de Willem Barendszstraat. De woningen hebben 3 slaapkamers, zodat er straks meer woonruimte is voor grotere huishoudens in Glanerbrug. Daarnaast zijn de woningen gasloos en energiezuinig. Zodat bewoners duurzaam wonen en leven.
Niet alleen de woningen zijn straks duurzaam. Ook de manier van bouwen is dat. De woningen worden namelijk gemaakt in de Slimme Huizenfabriek van Plegt-Vos. Een volledig gerobotiseerde fabriek waar de bouwer jaarlijks duizenden kant-en-klare, duurzame woningen en onderdelen van woningen maakt. Op deze manier bouwen is sneller, meer betaalbaar en omdat er minder afval en verkeer is, is het ook duurzamer.
De Cornelis Houtmanstraat wordt een fijne, ruime en groene omgeving
Bij de nieuwbouw is ook aandacht voor de omgeving. Die moet niet alleen duurzaam zijn. Maar ook fijn in te wonen en leven. Bewoners moeten zich er thuis voelen. Ontwikkelmanager Maaike Deterd licht toe: “We plaatsen de rijwoningen verder naar achteren op de kavels. Dat zorgt ervoor dat er meer ruimte is in de straat. We plaatsen hier groen. Dat is niet alleen fijn om in te wonen en leven. Het zorgt er ook voor dat de straat beter is voorbereid op extreem weer. Groen helpt hittestress voorkomen bij warm weer en houdt tegelijkertijd water vast bij regen.”
De nieuwbouw start in het najaar van 2025
Vlak na de sloop van de oude woningen in de zomer van dat jaar. Als alles verloopt zoals gepland, wij verwachten dat we de nieuwe woningen opleveren in de zomer van 2026.
Huidige bewoners krijgen de keuze om terug te keren naar een nieuwe woning
Keert een bewoner terug? Dan regelen we tijdelijk een wisselwoning. Om de periode tussen sloop en oplevering van de nieuwbouw te overbruggen. Kiezen bewoners toch om een thuis te zoeken op een nieuwe plek? Dan krijgen zij voorrang bij alle beschikbare en passende woningen van Domijn.