Onze verhalen

Als we bouwen, dan doen we dat zo duurzaam mogelijk. We noemen dat ook wel circulair bouwen. We gebruiken duurzame materialen. Zorgen dat er zo min mogelijk afval overblijft. Soms kiezen we voor renovatie in plaats van nieuw bouwen. Dat zijn slimme keuzes voor later. Want we willen klimaatverandering zoveel mogelijk voorkomen. En zuinig omgaan met schaarse grondstoffen. Wat betekent dat voor ‘nu’? Dat lees je in onze verhalen: 

Bij Domijn werken we samen met sloopbedrijven die verder kijken dan puin en containers. Bijvoorbeeld Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek en Reko Raalte. Rob van de Keuken: “Zij noemen het niet meer slopen, maar oogsten. Dat laat wel zien hoe de sloopwereld is veranderd.” 

Sloopbedrijven verwerken en verkopen de materialen. Dat doen ze heel overzichtelijk. Met een materialenpaspoort, weegbonnen, rapportages en dus: inzicht. Het is best bijzonder hoe de kijk op sloopafval is veranderd. Eerst was het een probleem, waarvoor je een oplossing zocht. Nu kan het ook waardevol materiaal zijn. 

Circulair slopen is beter én leuker 
Circulair slopen draagt bij aan ons doel: bouwen aan een betere leefomgeving. Voor onze huurders, voor de buurt, en voor de toekomst. Dat kost tijd. Maar de winst? Die zit in minder afval, minder uitstoot en meer waarde. Voor mens, materiaal én milieu. We zien circulair slopen ook als een vorm van deelgeverschap. Deelgeverschap betekent dat je besluiten neemt en keuzes maakt die goed zijn voor de maatschappij. Ook als dit besluit minder goed is voor je eigen organisatie. Omdat je medeverantwoordelijk bent voor het geheel. Bijvoorbeeld tijdens een project zoals Tweedeplants. Huurders kunnen dan planten ophalen die bij sloophuizen staan. De organisatie daarvan kost meer tijd dan het weggooien van de planten. Het voordeel is dat de planten een tweede leven krijgen. En dat huurders blij zijn met gratis planten. Of zoals Rob het zegt: “Vroeger gingen we voor snel en makkelijk. Nu kiezen we voor slim en duurzaam. En eerlijk is eerlijk: dat is ook gewoon veel leuker.” 

Wie vroeger een woning sloopte, gooide alles in één container. Klaar. Nu doen we dat bij Domijn net even anders. Want het is slim om oud materiaal zoveel mogelijk een tweede leven geven. Dit slimme slopen heet ook wel circulair slopen. We werken daarbij samen met partners die hierin zijn gespecialiseerd. 

Materialen uit oude woningen danken we niet zomaar af. We halen ze zorgvuldig uit elkaar, sorteren ze en geven ze een tweede leven. Van dakpannen, keukenkastjes, stenen, hout balken tot deuren. 

Onze slopers komen zelf met een voorstel 
Projectleider Rob van de Keuken legt uit hoe dat werkt: “We dagen onze slopers uit om met een voorstel te komen. Ze bekijken van tevoren hoeveel ton dakpannen of hout er in een woning zit. En bedenken waar dat naartoe kan. Daarna laten ze zien dat het daar ook echt terechtkomt. Niet zomaar een belofte, maar onderbouwd met getekende bonnetjes.” Met zo’n goede voorbereiding weten we precies wat we eruit halen. En belangrijker: waar het naartoe gaat. Soms naar gespecialiseerde recyclers, soms naar de tweedehandsmarkt. 

Samenwerken met experts 
Circulair bouwen doen we samen. Met partners die meedenken en ons helpen om slimme keuzes te maken. Bijvoorbeeld het bedrijf RW Advies. Zij zijn expert op het gebied van circulair slopen. Ze helpen ons om vooraf goed in beeld te krijgen welke materialen we kunnen hergebruiken. Hoe we dat het beste organiseren. En hoe we dat verwerken in de opdracht die we sloopbedrijven geven. Peter Rooselaar, directeur-eigenaar van RW Advies: “Wat gisteren nog afval leek, zien we vandaag als waardevolle grondstof. Circulair slopen vraagt wel wat meer voorbereiding. Maar het levert winst op voor mens, milieu én maatschappij. Uiteindelijk profiteert iedereen daarvan.” 

Slopen lijkt misschien grof werk. Maar het gaat om de details. Rob van de Keuken: “Een goede machinist weet precies hoe hij een houten balk uit het puin tilt zonder ’m te breken. Alsof de bek van de graafmachine een pincet is.” Dat is slopen met oog voor detail. Zodat alles wat nog goed is, ook echt opnieuw gebruikt kan worden. 

Dit vakmanschap maakt circulair slopen mogelijk. Rob vertelt: “Wist je dat je bakstenen goed opnieuw kan gebruiken? Dat doen we bijvoorbeeld bij de wijk Zwarteland. Na de sloop bouwen we daar nieuwe huizen. Bakstenen uit de woningen die we slopen krijgen een tweede leven. Welke bestemming weten we nu nog niet precies. Misschien worden de stenen hergebruikt voor een tuinmuur bij nieuwe woningen. Zoals bij ons project aan de Cornelis Houtmanstraat in Enschede. Een specialist sorteert de bakstenen op kwaliteit, verwijdert cementresten met hamer en beitel, en stapelt ze op pallets. Ja, dat kost tijd. Maar het resultaat mag er zijn: een tuinmuur vol historie. Je bouwt niet alleen een muur, je bewaart een verhaal.” 

We zoeken de balans tussen kosten en resultaat 
Wacht! Echt álle bakstenen worden met de hand schoongemaakt? “Nee,” lacht Rob, “je kunt elk steentje afbikken, maar dan ben je veel te lang bezig. Circulair slopen levert wat op. Want je hoeft minder nieuw materiaal te kopen. Aan de andere kant kost het vaak ook wat meer tijd. Daarom zoeken we bij elk project naar de balans tussen kosten en resultaat. Een mooie oude paneeldeur is leuk. Maar als die twee keer zoveel kost als een nieuwe deur, wil niemand ‘m meer.” 

Circulair bouwen vraagt oog voor detail. Door zorgvuldig te slopen kun je materialen een tweede leven geven. Als je goed kijkt, zie je niet alleen puin, maar kansen voor de toekomst.