Verduurzaming - Lintveldebrink
In 2022 onderzochten wij de technische staat, kwaliteit en energiezuinigheid van de 4 flats met totaal 400 woningen aan de Lintveldebrink. Daaruit bleek dat de basis van de flats goed in orde is. En dat de woningen goed aan te passen zijn aan de eisen die de overheid stelt op het vlak van verduurzaming. Maar daarvoor is wel onderhoud nodig. Ook spraken we met 150 huishoudens uit de flats over hun wensen en behoeften als het gaat over wonen. Met de resultaten uit de onderzoeken zochten wij een goede bouwpartner voor dit grote renovatie- en verduurzamingsproject. Deze vonden we in Van Wijnen. Als bouwteam vormden onze medewerkers en Van Wijnen samen de definitieve plannen om nu de eerste 2 flats klaar te maken voor de toekomst.
Duurzaamheid, veiligheid, toegankelijkheid en een frisse uitstraling staan centraal
We verduurzamen de flats en woningen grondig. Met een ‘warme schil’ voor de flats en woningen via bijvoorbeeld HR++ glas en het isoleren van de spouw. En energiezuinige installaties van de flat en appartementen, waardoor alle woningen ‘van het gas gaan’. Dat doen we niet alleen om een steentje bij te dragen aan een beter klimaat. Maar ook om de bewoners een comfortabele en meer energiezuinige woning te bieden.
Ook werken samen met Van Wijnen om de veiligheid en toegankelijkheid van de flats te verbeteren. Met bijvoorbeeld videofoons en spionnetjes in de voordeuren. Een nieuwe entree met postkasten aan de buitenzijde om ongewenst insluipen tegen te gaan. En het ophogen van de galerijvloer, zodat de drempel naar de woningen zo laag is dat bewoners gemakkelijk naar binnen kunnen.
Tot slot krijgt de flat een nieuw, fris uiterlijk. Inspiratie voor het nieuwe uiterlijk van de flats is het traditionele Twentse vakwerk, dat zo herkenbaar is voor onze regio. Architectenbureau Pr8 stak het vakwerk in een modern jasje dat straks te zien is op de nieuwe kopgevels. Zit er in de woning een oudere keuken, badkamer, of toilet? Dan kan de bewoner een nieuwe kiezen. Zo wonen de bewoners straks in een flat met een nieuw, fris en modern uiterlijk. Van binnen én van buiten.
Tijdens de werkzaamheden hebben de bouwer en corporatie veel aandacht voor de bewoners
Die blijven namelijk in hun huis wonen tijdens de renovatie- en verduurzamingwerkzaamheden. Een proces met veel impact voor de bewoners. Om zoveel mogelijk overlast te beperken, hielden we hier al rekening mee in de keuzes die we maakten in de manier van werken en de planningen. Tijdens de werkzaamheden zijn er bewonersbegeleiders aanwezig waar bewoners terecht kunnen met vragen, zorgen of klachten. Ook delen zij bij de start van de werkzaamheden dagplanningen uit. Zodat bewoners precies weten waar ze aan toe zijn.
Ten slotte zijn er rustwoningen die zo zijn ingericht dat bewoners er hun dagelijkse bezigheden gewoon kunnen doen. Zonder dat zij last hebben van de werkzaamheden. Daarnaast zijn er logeerwoningen ingericht voor mensen die aangaven dat zij tijdens de werkzaamheden niet thuis konden blijven wonen.
In 2024 pakken we 2 van de 4 flats aan de Lintveldebrink aan
We begonnen half februari aan de flat met huisnummers 2 tot en met 200. De binnenrenovatie is voor de bouwvak afgerond. De werkzaamheden aan de tweede flat met huisnummers 202 tot en met 400 startten half mei. En naar verwachting ronden we de binnenrenovatie af voor het einde van het jaar. Beide flats krijgen ook nog een nieuwe entree. De komende jaren nemen we ook de derde en vierde flat aan de Lintveldebrink onder handen. We werken op dit moment aan de plannen voor deze flats.
