Sloop en nieuwbouw - Zwarteland Haaksbergen
Zwarteland Haaksbergen
Na een uitgebreid onderzoek van de woningen aan het Zwarteland, vertelde Domijn in 2020 aan de bewoners de plannen om de woningen te slopen. In eerste instantie was het plan dat Domijn hier geen woningen terug zou bouwen. Maar door de steeds maar stijgende vraag op de woningmarkt veranderde de situatie snel. En besloot Domijn om toch nieuwe sociale huurwoningen terug te bouwen in de buurt het Zwarteland.
Ondertussen zijn de bewoners verhuisd naar een andere (wissel)woning
En zijn de oude woningen gesloopt. Aan het einde van dit jaar start de gemeente Haaksbergen met het bouwrijp maken van het terrein. Zij zorgen ervoor dat de ondergrond geschikt wordt gemaakt: leidingen en nutsvoorzieningen worden aangelegd of verplaatst. En eventuele bodemverontreinigingen worden gesaneerd.
En zijn de oude woningen gesloopt. Aan het einde van dit jaar start de gemeente Haaksbergen met het bouwrijp maken van het terrein. Zij zorgen ervoor dat de ondergrond geschikt wordt gemaakt: leidingen en nutsvoorzieningen worden aangelegd of verplaatst. En eventuele bodemverontreinigingen worden gesaneerd.
In het plan voor de nieuwe buurt bouwt Domijn 45 woningen van drie verschillende types
Het wordt een mix van sociale huurwoningen: zowel qua huurprijs als woningtype. De buurt krijgt een ruimere opzet met meer groen en parkeergelegenheid. Veel parkeerplaatsen liggen achter de woningen, zodat er zo min mogelijk auto’s in het straatbeeld staan.
Het wordt een mix van sociale huurwoningen: zowel qua huurprijs als woningtype. De buurt krijgt een ruimere opzet met meer groen en parkeergelegenheid. Veel parkeerplaatsen liggen achter de woningen, zodat er zo min mogelijk auto’s in het straatbeeld staan.
IAA Architecten ontwierp de woningen, en Dura Vermeer gaat ze bouwen
De nieuwbouw bestaat uit:
-
8 levensloopbestendige woningen, met slapen en baden op de begane grond en een extra verdieping
-
14 woningen met een mansardekap, met een begane grond, verdieping en zolder
-
23 woningen met een zadeldak, met een begane grond, verdieping en zolder
De huidige buurt heeft kenmerken van een tuindorp, en daar is in het nieuwe plan rekening mee gehouden
Zo blijft waar mogelijk de cultuurhistorische waarde behouden. De kenmerkende ‘groene wig’ aan de noordzijde van de buurt blijft bijvoorbeeld bestaan. Dat is de driehoekige groenstrook op de plek waar de Zieneschstraat en Beatrixstraat elkaar kruisen. In het nieuwe plan komt daarnaast nog een tweede ‘groene wig’ aan de Beatrixstraat. Ook in het ontwerp van de nieuwbouw worden kenmerken van de bestaande bebouwing overgenomen.
Zo blijft waar mogelijk de cultuurhistorische waarde behouden. De kenmerkende ‘groene wig’ aan de noordzijde van de buurt blijft bijvoorbeeld bestaan. Dat is de driehoekige groenstrook op de plek waar de Zieneschstraat en Beatrixstraat elkaar kruisen. In het nieuwe plan komt daarnaast nog een tweede ‘groene wig’ aan de Beatrixstraat. Ook in het ontwerp van de nieuwbouw worden kenmerken van de bestaande bebouwing overgenomen.
Tot slot is er in de nieuwe buurt ook plek voor de huidige bewoners
Bewoners die willen terugkeren, kunnen dat. Zij hebben inmiddels een voorkeur aangegeven voor een nieuwe woning.
