Nieuwbouw - Zunabrink

De plannen voor nieuwe woningen aan de Zunabrink in Enschede zijn klaar.  Op de plek waar eerder een oud schoolgebouw stond willen we 35 sociale huurwoningen toevoegen. 16 rijwoningen voor 1- en 2-persoonshuishoudens. En 19 appartementen voor senioren. Wessels Rijssen bouwt de woningen. Naar verwachting start bouwpartner Wessels Rijssen de bouw begin 2027, zodra het bestemmingsplan is gewijzigd. En volgt de oplevering in begin 2028.  

De 35 extra huurwoningen bieden ruimte voor verschillende bewoners
Met dit plan voegen we 35 sociale huurwoningen toe aan de stad. De vraag naar meer betaalbare woningen vult de corporatie in met haar huurders en woningzoekenden als kompas. In deze wijk zijn veel woningen voor grotere huishoudens. Daarom kiezen we op deze plek voor rijwoningen voor 1- en 2-persoonshuishoudens. En voor appartementen met een 65+ label. Daarmee maken we het voor senioren makkelijker om te verhuizen naar een woning die beter past bij hun levensfase. En als zij hiervoor een gezinswoning verlaten, maken zij tegelijkertijd plaats voor gezinnen die een huis zoeken. Om deze doorstroom extra te stimuleren, geven we bij deze appartementen voorrang aan 65-plussers die een gezinswoning van Domijn achterlaten.  

Wessels Rijssen bouwt straks de 35 woningen  
Ze gebruiken daarvoor zogenaamde conceptbouw. Dat betekent dat de woningen volgens een vooraf uitgedachte en beproefde manier worden gebouwd. Zo worden de appartementen gebouwd volgens het MorgenWonen-concept: de elementen worden in eigen fabrieken geprefabriceerd en op de bouwplaats gemonteerd. Dat scheelt in kosten. En draagt hierdoor bij aan meer betaalbare woningen. Daarnaast hebben conceptwoningen een voorspelbare kwaliteit én worden duurzame materialen gebruikt. Daardoor kunnen de toekomstige bewoners aan de Zunabrink rekenen op een gezond en comfortabel huis. Niet alleen de materialen zijn duurzaam. Ook de woningen zelf zijn energiezuinig. Zodat bewoners straks lage energielasten hebben. 

 Aan de Zunabrink bouw Wessels Rijssen voor Domijn: 

• 16 rijwoningen met een oppervlakte van ongeveer 80 m²: 4 hoekwoningen en 12 rijwoningen met 2 lagen en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde komt een gevelbankje, een plek om van de zon te genieten maar vooral ook om buren te ontmoeten.
• 19 appartementen met een oppervlakte van ongeveer 70 m²: speciaal voor 65-plussers. De woningen zijn levensloopbestendig. Bijvoorbeeld door de brede deuren die zorgen dat de woning nog steeds goed toegankelijk blijft voor bewoners die afhankelijk zijn of worden van een rollator of rolstoel.  

Groen en water vasthouden: tegen hitte én voor een fijne leefomgeving 
Bestaande bomen blijven waar mogelijk behouden. Er komt ruimte voor waterberging in wadi’s en infiltratiekratten onder parkeerplaatsen. Groen zorgt voor verkoeling bij warm weer en geeft de wijk een prettige uitstraling. Zo ontstaat een gezonde, duurzame leefomgeving waar jong en oud zich thuis voelen.